Sobrado 4 quartos 3 suítes 312m² -Campestre

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Valor para compra

R$ 1.480.000,00

Valor para alugar

R$ 6.300,00

4 quartos

3 suítes

5 banheiros

2 salas

3 vagas

312 m² área total

170 m² área terreno

Descrição

CONFORTO, TECNOLOGIA, ECONOMIA E SEGURANÇA EM UM ÚNICO IMÓVEL!

Excelente sobrado disponível para venda ou locação, localizado no valorizado Bairro Campestre, em Santo André.

Com 170 m² de terreno e 312 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma estrutura completa para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.

Um dos grandes diferenciais é a combinação de tecnologia, segurança e eficiência, com sistema de energia solar, aquecimento a gás, automação residencial e câmeras com acesso remoto pelo celular.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

170 m² de terreno
312 m² de área construída
04 dormitórios
03 suítes, sendo a principal com banheira
Armários planejados
Closet
Escritório, ideal para home office
Sala de estar ampla e aconchegante
Sala de jantar
Cozinha planejada
Banheiro social
Lavanderia
Espaço gourmet com churrasqueira
Banheiro externo
Garagem para até 03 veículos

TECNOLOGIA, ECONOMIA E SEGURANÇA

O imóvel conta com recursos que tornam a rotina muito mais prática e segura:

☀️ Sistema de energia solar, proporcionando economia no consumo de energia elétrica e maior eficiência.

🔥 Aquecedor a gás, oferecendo conforto e praticidade no abastecimento de água.

📱 Sistema de automação residencial, permitindo controlar determinados recursos do imóvel diretamente pelo celular.

📹 Sistema de câmeras com acesso remoto, possibilitando acompanhar a segurança da residência mesmo à distância.

🔐 Acesso e controle pelo celular, com possibilidade de realizar comandos remotamente, como acionar o portão e controlar o acesso à sala, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia.

ESPAÇO PARA VIVER BEM

A área social foi planejada para oferecer conforto tanto para a rotina familiar quanto para receber amigos e familiares.

O espaço gourmet com churrasqueira é um excelente ambiente para confraternizações, enquanto as salas de estar e jantar proporcionam ambientes amplos e bem distribuídos.

A suíte principal, equipada com banheira, oferece ainda mais conforto e privacidade.

LOCALIZAÇÃO

Situado no Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, serviços e restaurantes, além de contar com fácil acesso às principais vias da região e aos municípios do ABC.

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE

Seja para morar com conforto e segurança ou para investir em uma região valorizada, este sobrado reúne características que fazem a diferença: amplo espaço interno, 03 suítes, área gourmet, energia solar, aquecimento a gás, automação residencial e monitoramento remoto.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel!

Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PROJETTO IMÓVEIS CRECI 18.438-J

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acessórios e comodidades

Aquecimento solarAutomação

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.480.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 6.300,00
Iptu	R$ 323,29
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 6.623,29

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1264

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

TECNOLOGIA, ECONOMIA E SEGURANÇA

ESPAÇO PARA VIVER BEM

LOCALIZAÇÃO

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE