{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/sociaimoveis/files/imoveis/1130/media/predio-centro-santo-andre-sp--d1348a86.jpg","index":0,"label":"1 / 23","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 1130","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/sociaimoveis/files/imoveis/1130/media/predio-centro-santo-andre-sp--d1348a86--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/sociaimoveis/files/imoveis/1130/media/predio-centro-santo-andre-sp--d1348a86--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/sociaimoveis/files/imoveis/1130/media/predio-centro-santo-andre-sp--e811d852.jpg","index":1,"label":"2 / 23","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para alugar

R$ 110.000,00

0 quarto

0 suíte + 0 semi-suíte

10 banheiros

0 lavabo

10 vagas

2.648 m² área privativa

1.592 m² área terreno

Descrição

EDIFÍCIO CORPORATIVO À VENDA OU LOCAÇÃO – CENTRO DE SANTO ANDRÉ

Prédio Corporativo com 2.648 m² de Área Construída e 40 Vagas Cobertas

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte, com localização estratégica no Centro de Santo André, amplos espaços internos e infraestrutura para operações de alto fluxo.

Com 2.648 m² de área construída, distribuídos em apenas 2 pavimentos, o edifício oferece versatilidade para implantação de sede empresarial, centro administrativo, instituição de ensino, clínica ou outras atividades comerciais e corporativas.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída: 2.648 m²
• Área do terreno: 1.592 m²
• 2 amplos pavimentos
• Lajes horizontais com excelente potencial de integração dos ambientes
• Vãos livres que permitem flexibilidade na distribuição dos espaços
• Elevador para acesso entre os pavimentos e a garagem
• Diversos sanitários distribuídos pelo edifício
• Entradas independentes, favorecendo a organização dos fluxos de acesso

ESTACIONAMENTO – UM GRANDE DIFERENCIAL

• Garagem subterrânea com 40 vagas cobertas
• Estacionamento lateral exclusivo, com entrada própria e vagas demarcadas
• Facilidade de acesso para colaboradores, clientes, visitantes e veículos de serviço

A estrutura de estacionamento proporciona praticidade para operações que demandam grande circulação de pessoas, além de oferecer comodidade para equipes e visitantes.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no Centro de Santo André, o imóvel está estrategicamente posicionado para empresas que valorizam acessibilidade, mobilidade urbana e facilidade de deslocamento.

A região conta com acesso à estação da CPTM, terminais de ônibus e principais vias de ligação com as demais cidades do ABC Paulista e São Paulo.

PERFIL DE UTILIZAÇÃO

Imóvel indicado para diversas atividades, conforme a legislação e as aprovações aplicáveis:

• Hospitais e centros de diagnóstico
• Clínicas e centros de atendimento
• Sedes corporativas e centros administrativos
• Escolas técnicas, faculdades e instituições de ensino
• Grandes lojas, magazines e showrooms
• Empresas que necessitam de amplas áreas operacionais e administrativas

VALORES

Venda: consultar
Locação: consultar
IPTU: consultar

Uma oportunidade para empresas que precisam de espaço, localização estratégica e infraestrutura diferenciada em uma das principais regiões comerciais de Santo André.

Entre em contato para obter mais informações, consultar valores e agendar uma visita.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PROJETTO IMÓVEIS

Creci: 18438-J

Valores e taxas