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Valor para compra

R$ 1.690.000,00

0 quarto

0 suíte + 0 semi-suíte

0 banheiro

0 vaga

437 m² área total

Descrição

Terreno para Incorporação à Venda – Vila Bastos | Santo André/SP

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores!

Apresentamos uma das melhores oportunidades de aquisição de terreno na Vila Bastos, um dos bairros mais valorizados e consolidados de Santo André.

Com localização privilegiada, a apenas 100 metros da Prefeitura Municipal, o imóvel possui frente para duas ruas de grande circulação, característica extremamente rara que proporciona maior flexibilidade para desenvolvimento de projetos, acessos independentes, melhor aproveitamento arquitetônico e valorização do empreendimento.

Informações do Terreno

Área total: 437 m²
Frente principal: superior a 10 metros
Comprimento aproximado: 44 metros
Frente para duas vias públicas
Excelente testada
Topografia favorável
Documentação regular

Diferenciais para Incorporação

Localização em um dos bairros de maior valorização de Santo André.
Região consolidada com forte demanda por empreendimentos residenciais e comerciais.
Frente para duas ruas, permitindo maior versatilidade no desenvolvimento do projeto.
Excelente exposição comercial para empreendimentos de uso misto.
Alto potencial de valorização patrimonial.
Fácil logística para implantação de obras.
Grande liquidez imobiliária.

Potencial de Desenvolvimento

O terreno apresenta características ideais para diversos tipos de empreendimentos, como:

Edifício residencial de médio e alto padrão
Condomínio de apartamentos
Empreendimento de uso misto (residencial + comercial)
Corporate Boutique
Centro médico
Clínicas e consultórios
Coworking
Hotel ou Flat
Centro empresarial
Loja de grande porte
Agência bancária
Empreendimento para renda

Localização Estratégica

Localizado na Vila Bastos, um dos endereços mais tradicionais e desejados do ABC Paulista, o terreno encontra-se em uma região cercada por edifícios de alto padrão, órgãos públicos, escritórios, clínicas, restaurantes, escolas e ampla rede de serviços.

Está a poucos metros da Prefeitura de Santo André e possui acesso rápido às principais vias da cidade, ao Centro, à Avenida Portugal, Avenida Lino Jardim, Avenida Ramiro Colleoni, Perimetral e à Via Anchieta, facilitando a mobilidade para toda a Região Metropolitana de São Paulo.

Destaques do Investimento

Região com constante valorização imobiliária.
Localização nobre e altamente consolidada.
Frente para duas ruas de grande movimento.
Excelente visibilidade e acessibilidade.
Produto raro no mercado.
Ideal para incorporação imediata.
Alto potencial de retorno sobre o investimento.

Agende uma visita

Terrenos com este perfil e localização são cada vez mais escassos na Vila Bastos. Uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.

Entre em contato para obter mais informações, análise da documentação e agendamento de visita ao local.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PROJETTO IMÓVEIS CRECI 18.438-J

Acesso

Entrada social

Medidas do terreno

Frente: 10,00 mDireita: 43,00 mFundos: 10,30 mEsquerda: 44,00 m

Valores e taxas